Цените на жилищата в Москва са неадекватно високи. За една година можете да дадете 500 хиляди за наем на двустаен апартамент за семейство. Всеки ден да стоите в задръствания, да се суете, да търсите паркинг в човешки случаи. Затова много хора се местят в домовете си. Но как да направите това, ако нямате достатъчно пари, но не искате да вземете ипотека? Днес ще разкажем историята как обикновен московчанин без опит в строителството построи къщата си от транспортни контейнери.
Защо контейнери? В Русия това е рядко явление, но на запад много къщи се правят от контейнери.
Основната причина е, че земята под къщата е в индивидуално жилищно строителство, но властите не дават разрешение за строителство поради липса на проект за устройство на територията. Следователно могат да се поставят само временни сгради.
След това къщата-контейнер може да бъде преместена на друго място. Контейнерите ви позволяват да построите жилища с минимални усилия и за възможно най-кратко време, без да наемате работници.
След завършване никой няма да познае, че къщата е направена от контейнер.
Тази технология също има своите недостатъци.
Ще бъдете ограничени от размера на контейнера, височината на тавана и размерите на стаите ще бъдат малки.
След изрязване на отворите , структурата ще трябва да бъде подсилена и затова много хора смятат, че е по-лесно да се създаде метална рамка от нулата, отколкото да се използват контейнери.
Тънките стени създават допълнителни проблеми при инсталиране на прозорци, врати, греди, прегради, фиксиране на изолация .
Контейнерите са скъпи и ако не ги получите безплатно, можете да построите за тези пари къща, използвайки различна технология, като например рамка или блокове от пяна.
Бъдете сигурни за измерване на нивото на радиация вътре при закупуване на контейнер.
Клетъчната комуникация ще бъде по-лоша вътре, добър сигнал ще има само на прозорците. Ще трябва да се обърне специално внимание на вентилацията и липсата на студени мостове по време на изолацията.
Къщата е направена от два транспортни контейнера. Външните размери са 12 × 5,5 метра (66 m²), вътрешната площ е 55 m². Всички комуникации са свързани с къщата: вода, канализация, отопление, вентилация. Използвани са най-простите и евтини решения за намаляване на разходите за строителство и скоростта на работа.
Общата стойност на строителството е около 800 хиляди рубли, от които 300 хиляди са закупуването на два контейнера. През зимата контейнерите са по-евтини и човек може да спести 100 хиляди от покупката им. Тази сума включва изграждането на къщата и инженерните системи. Разходите за закупуване на парцел, пробиване на кладенец, закупуване на газова бутилка, септична яма, водопровод и мебели не са включени.
Според оформлението това са два контейнера, които ще стоят един до друг и са минимално свързани за мобилността на конструкцията. Част от стените са изсечени. Има две малки детски стаи, спалня, съблекалня, комбинирана баня и основната част ще бъде заета от кухня-всекидневна.
Фондация
Ако поставите един контейнер, можете да направите без основа, просто го поставете върху блокове. Но под два свързани контейнера е наложително да се направи поне проста основа. В противен случай още през първата пролет те ще се изкривят и покритието ще се пръсне по шевовете.
Тъй като къщата е временна, основата не може да бъде постоянна. Затова беше направена проста основа от хидроизолиран дървен материал, който трябва да е достатъчен за 5 години.
Парцелът е под наклон, така че първо мястото за монтаж на къщата беше изравнено. Изолацията под къщата вече може да се постави равномерно.
Изкопани ями за опорни точки.
На дъното се полагат геотекстили и се изсипва натрошен камък до нивото на земята, това е необходимо за оттичане на водата.
Останките от геотекстила се полагат на площадката, така че изолацията да не лежи директно върху земята.
Положена е рулонна хидроизолация върху трошен камък с пясък.
Освен това бяха поставени дървени стълбове от 200×200 дървен материал, покрити с битумна хидроизолация.
Стълбовете бяха покрити с хидроизолация отгоре.
Инсталирането на контейнери на стълбове отне половин час.
Монтаж на прозорци и врати
Прозорците и вратите трябва да се монтират след свързване на два контейнера и монтиране на покрива. Това ще избегне заваряването и рязането на метала вътре, което ще унищожи новите прозорци и врати.
Всички прозорци и врати бяха изрязани с мелница за половин седмица. След изрязване на отворите, стената рязко губи своята твърдост и отива на вълна. Поради това е необходимо да заварявате ъгли отгоре и отдолу на отвора за укрепване. След това тези ъгли са полезни за монтиране на врати и прозорци. За фиксиране на прозорци на страничните стени на отвора също се заваряват малки метални ъгли.
Прозорците се закрепват към ъглите на ниво със самонарезни винтове. Всички пукнатини са запълнени с пяна. Къщата взе 3 прозореца 1200x1200, малък прозорец 500x700 към банята и голям 1750x1750. Някои от прозорците са използвани, отне 25 хиляди рубли за всичко.
Покрив
Избран е най-стандартният дизайн - двускатен покрив със студен таван.
На покрива са заварени стоманени плочи за закрепване на греди и шпилки за изолация от пяна.
Гредите лежат върху контейнера и са завинтени към плочите.
Покривът е топлоизолиран с ПБС-15С пяна 200 мм. Всички пукнатини бяха здраво запечатани с пяна.
Профилираният лист се завинтва към гредите с покривни винтове.
Интериорна декорация
Всички прегради вътре са направени по рамкова технология.Рамката беше прикрепена към контейнера чрез заварени ъгли. Вътрешното пространство е изпълнено с пяна, няма да добави почти никаква звукоизолация, но е по-добре от нищо. Рамката е покрита с гипсокартон. Във влажни зони са използвани DSP листове за облицовка вместо GKL за по-нататъшно облицоване.
След това беше необходимо да обшиете всички стени на контейнера отвътре с гипсокартон. Избран е вариантът за закрепване на листовете директно към стените на контейнера.
Неравностите по стените, ако е необходимо, се изравняват с чук.
GKL листът се поставя върху стената и се закрепва временно.
На лазерно ниво се пробиват отвори в гипсокартона в точките на контакт с ребрата на контейнера. Това става със свредло 2,5-3 мм.
Листът е прикрепен към контейнера с черни винтове.
Ако няма усилващо ребро на кръстопътя на гипсокартонения лист и той виси във въздуха, под него се пенообразува метален профил.
На стената между двата контейнера беше направена дървена рамка и към нея бяха прикрепени гипсокартонени листове.
В контейнера има над 5000 дупки. Но се оказаха херметични: влагата и вятърът не проникват.
Последвано от стандартно покритие на гипсокартон: шпакловка на капачки и фуги, армиране.
Изолация на фасади
За изолация към стените на контейнера бяха закрепени листове от 200 мм фасаден пенополистирол с помощта на монтажна пяна.Преди това стените бяха обезмаслени с ацетон или бял спирт. Най-трудното беше да напасна изолацията към гофрираната форма на контейнера, така че да се притисне плътно. За фиксиране на изолацията преди пяната да се втвърди, листовете бяха закрепени с пластмасови гъби.
Фасадна мазилка
След това идва ред на стандартната фасадна мазилка върху мрежа от фибростъкло. Използвана е фасадна лепилна смес Ceresit Thermo Universal.
Всички неравности по пяната се отстраняват с шлифовъчна машина.
Всички шевове и неравности са покрити с мазилка.
Нанася се лепило върху фасадата до ширината на стъклопакета.
Излишното лепило се отстранява с назъбена маламашка.
Припокриването на стъклена мрежа се притиска върху лепилото и се притиска с шпатула.
Пластът се заравнява, ако е необходимо се добавя смес за получаване на равен пласт.
Когато мазилката се втвърди, всички неравности бяха избити с щанга и стените бяха грундирани с Ceresit ST-16.
След това предната част беше боядисана с обикновена акрилна боя.
Изолация на пода
Ако контейнерите не са монтирани, по-добре е да изолирате подовете с полистиролова пяна на земята. Заради бързината изолацията на пода се извърши след монтажа на контейнерите. Така че трябваше да изолирам пода по различен начин. За изолация е използван употребяван кофраж от пяна, който се раздава безплатно на строителната площадка.
Чували със счупен дунапренов кофраж от строителната площадка
Парчета стиропор с дебелина 5-15 см всяко бяха поставени под контейнера и уплътнени с уплътняваща пръчка. За да не духа вятърът под пода, по периметъра на сутерена се поставят пяна от фасадата. Когато цялата пяна беше опакована, топките от пяна бяха издухани последователно от всяка страна в останалите слотове с помощта на градинска прахосмукачка.
Общо бяха изразходвани 3 m³ топки от пяна - 4000 рубли и 12-15 m³ остатъци от кофраж - безплатно. Градинската прахосмукачка струва 1300 рубли.
За да се изключи вятърът е направен допълнителен пълнеж от XPS.
За допълнителна защита от гризачи в долната част на фасадата е закрепена метална мрежа. Долната част на решетката е вкопана с пръст.
EPS листовете се залепват за фасадата с помощта на монтажна пяна. За да се увеличи адхезията, върху гладката повърхност на XPS се правят прорези.
За временна фиксация XPS беше подкрепен от пръти.
Разширение на веранда
Тъй като в къщата няма вестибюл, е направена неотопляема веранда. За да е възможно най-светло вътре, са направени големи прозорци и пластмасова врата. Windows бяха намерени на Avito за 2000 рубли. За покрива са използвани остатъци от профилиран лист.
Верандата е монтирана върху хидроизолирана греда. Изработена е рамка от дъски и е положен 15 мм OBS лист. Отгоре е старият линолеум.
OSB грундиран с останал фасаден грунд и боядисан с акрилна боя.
Интериорна декорация
Процесът на интериорна декорация не се различава от стандартната работа.
Шевовете и капачките на самонарезните винтове се замазват. След изсъхване стените са на пълна шпакловка с армиране на фугите с хартиено тиксо. Всичко това е направено с шпакловка Knauf Fugenfüller.
В ъглите на PVA се залепва ъглообразна лента и след това се шпаклова.
Когато шпакловката изсъхне трябва да се шлайфа добре. Стените за боядисване са допълнително шпакловани с финиш слой.
За допълнителна защита срещу пукнатини в гипсокартона и за премахване на малки фуги, стените бяха покрити с фибростъкло. Фибростъклото е боядисано на два слоя.
Подът е ламиниран с XPS подложка.
Банята е с водопровод и саморазливен под с отопление.
ВиК
С водата най-лесно е - бригада проби кладенец. Все още трябва да направите кесон към кладенеца - това е такъв контейнер, който ще предотврати навлизането на подпочвените води в кладенеца. В него ще има и допълнително оборудване, за да не заема място в малка къща.
За изграждането на кесона са поръчани бетонни пръстени 1,5м, капак и люк. Дъното е бетонирано. Всичко е хидроизолирано с битумен мастик.
Канализация
Инсталирана е септична яма за канализацията.
Канализационните тръби влизат в контейнера отдолу. Подът в контейнера не е от стомана, а от твърд шперплат. Всички комуникации в къщата минават през една стена.
Вътре за вода се използват полипропиленови тръби с минимален диаметър, така че при пускане на водата охладената вода от тръбите да не се оттича дълго време.
Червените канализационни тръби се използват за канализация на улицата, обикновени сиви тръби вътре. В канализацията стандартни кранове за баня, мивка и тоалетна. Монтиран е въздушен клапан, който предпазва водния затвор от счупване на сифоните по време на промиване.
Вентилация
Направена принудителна приточно-смукателна вентилация с рекуперация. Схемата за вентилация е показана на снимката. Пунктираната линия показва елементите, монтирани в тавана.
Инсталиран домашен коаксиален топлообменник. Когато навън е -3-5 градуса температурата на въздуха на изхода на топлообменника е 18.
Отопление
Къщата е с водно отопление с газов котел. Отоплителната верига е малка и само за 6 батерии, така че е избрана класическа еднотръбна система с байпас. Тоест една тръба минава през къщата и към нея с долна връзка са свързани радиаторите, както е на схемата.
Байпасът е с по-тесен диаметър. Това се прави така, че когато кранът на радиатора е отворен, хидравличното му съпротивление е по-ниско, отколкото в байпаса и водата отива в радиатора. Ако вентилът е напълно затворен, водата ще тече през байпаса покрай радиатора. С кран можете да регулирате потока на водата и съответно температурата на радиаторите.
Според изчисленията на топлинните загуби в най-студения петдневен период е необходима отоплителна система за 6 киловатчаса.
Доставени са евтини и хубави стоманени панелни радиатори. Шест броя, всеки с 1 kW мощност.
Общата отоплителна схема изглежда така:
Това, което е подчертано с пунктирана линия, отива под пода в слой изолация.
Монтиран е двуконтурен котел 12 kW Bosch BWN 6000-12C. Вече има вградена предпазна група, разширителен съд и помпа.Котелът е превключен на втечнен газ. Инструкциите описват как да го направите. Необходимо е да промените настройките на котела и да закупите специален комплект с дюза с различен диаметър. За да смените дюзата, ще трябва да разглобите котела. Също така ще трябва ръчно да регулирате регулатора на налягането и да промените режима на работа на вентилатора в настройките, за да отговаря на вашия комин.
За да се намали консумацията на газ и да не се настройва ръчно температурата е монтиран термостат. Той редовно ще включва котела, ще загрява охлаждащата течност до 75-85 градуса, ще затопля къщата до зададената температура и след това ще изключва котела. От Aliexpress е поръчан евтин термостат с функции за поддържане на зададена температура, таймер и управление по телефона.
Котелът се захранва от 800-литрова газова бутилка, монтирана отвън.
Това е. Струва си да се отбележи, че хитрият план с временна постройка на мястото не проработи.В Нова Москва вече снимат парцели от дрон и масово съставят актове за незаконни постройки. Властите изискват да се разрушат такива къщи, тъй като визуално ги смятат за постоянни структури. Следователно, сега съдът продължава. Източник.